2023年，住房销售创下新高;前景依然坚定：阿纳罗克

　　

　　

　　新德里，12月29日(ANI):尽管2023年初房地产价格上涨，住房贷款利率上升，但对印度住宅房地产行业来说，这是强劲的一年。

　　房地产咨询公司Anarock发布的数据显示，印度前七大城市的住房销售在2023年创造了一个新的高峰，打破了之前2022年的高点。

　　2023年销售了多达47.6万套住房，而2022年的销量为364870套，同比增长31%。

　　这十年来的上一个峰值出现在2022年，2014年约为。排名前七的城市共售出34.3万辆。排名前七的城市是德里-国家首都地区、孟买地区、班加罗尔、浦那、海得拉巴、金奈和加尔各答。

　　根据Anarock的数据，大孟买地区在2023年的销量最高，约为15.3万套，其次是浦那，约为86680套。这两个西方市场共同引领了2023年的住宅销售。

　　在排名前七的城市，新房地产的年增长率为25%，从2022年的约35.7万套增加到2023年的44.5万套。这家房地产咨询公司表示，孟买和浦那的新楼盘最多，占今年新楼盘总数的近54%。

　　“2023年对印度房地产行业来说是非凡的，尽管全球经济逆风、国内房地产价格上涨、今年上半年利率上调。前七大城市的住房销售突破了2022年的前一个高点，新推出的住房与当前的住房需求保持同步，”ANAROCK集团董事长Anuj Puri表示。

　　普里说:“人们普遍预计，房地产价格和利率的上涨，以及全球市场的动荡和不确定性，将影响住宅销售。”“市场证明了这些预测是正确的。”

　　到2024年，需求可能不会受到影响，即使大城市的平均房价可能会上涨8%至10%。报告指出，2023年下半年不变的住房贷款利率有助于维持整体积极的消费者信心。

　　普里说:“虽然今年房价上涨确实引发了需求担忧，但不变的住房贷款利率帮助保持了销售的平稳。”

　　“印度的通货膨胀也或多或少稳定下来，进一步提高贷款利率的可能性似乎不大。印度经济仍然看涨，这与住宅需求直接相关。同样重要的是，新供应的主要是按时完成项目的甲级开发商。这是一个强大的住房需求堡垒。”

　　在预算类别中，随着购房者在疫情后继续寻找更大的宜居空间，豪宅需求呈指数级增长。与2018年相比，2023年排名前7位的城市新增奢侈品供应量增长了5倍。阿纳罗克断言，没有理由预计2024年豪华住宅需求会逐渐减少。(ANI)