工党取得压倒性胜利后，家庭财政的下一步是什么？

　　

　　

　　工党已经做出了几项将对家庭财务产生影响的承诺，但随着它上台，它也将面临生活成本紧缩继续施加影响的重大挑战。

　　以下是未来几个月的展望:

　　决定性的大选结果可能有助于提振房地产市场的信心，并鼓励潜在的搬家者将他们的计划付诸行动。

　　Rightmove的房地产专家蒂姆?班尼斯特(Tim Bannister)表示:“我们可以从数据中看到，在之前的选举年，大选后搬家活动会出现小幅反弹——因此，今年短期内可能会出现同样的情况，尤其是在银行可能降息和抵押贷款利率下调的背景下。”

　　销售已经开始回升。英国税务和海关总署(HMRC)的数据显示，英国房屋销售在5月份连续第五个月增长。

　　哈利法克斯周五表示，它认为房地产价值可能会在今年到2025年适度上涨。

　　预计英国央行(Bank of England)将在某个时候下调基准利率，这将缓解一些抵押贷款持有人的成本。本周，英国许多最大的银行已经开始削减抵押贷款利率。

　　然而，在今年即将结束的160万笔固定利率抵押贷款交易中，许多人仍然面临着比以前高得多的利率。

　　工党承诺“让英国重新建设起来”，在英格兰各地创造就业机会，在下一届议会期间建造150万套新住房。

　　英国政府表示，将通过资助更多的规划官员来支持地方当局，并计划加强规划义务，以确保新的开发项目提供更多负担得起的住房，同时支持议会和住房协会。

　　Quilter的抵押贷款专家夏洛特?尼克松(Charlotte Nixon)表示:“重要的是要认识到，从历史上看，实现如此雄心勃勃的目标一直很有挑战性。

　　“这项倡议的成功将取决于坚定不移的承诺、大量的资源和有效的执行。在五年内建造150万套住房是一项艰巨的任务，不仅需要政治意愿，还需要地方当局、私人开发商和社区的合作。”

　　房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)高级合伙人兼集团主席威廉?比尔德莫-格雷(William Beardmore-Gray)表示:“我们希望这次选举结果能结束长期的政治不确定性，这种不确定性对房地产行业产生了负面影响。”

　　工党的目标是优先建设新的社会租赁住房，并更好地保护现有住房。

　　该党还承诺废除第21条“无过错”驱逐规定，并授权租房者挑战不合理的房租上涨。

　　Rightmove本周早些时候公布的数据显示，今年5月，除伦敦外，英国各地的平均月租金达到创纪录的1316英镑。这比去年同期高出7%左右。

　　全国住宅房东协会(NRLA)首席执行官本·比德尔(Ben Beadle)表示:“我们随时准备与新政府进行建设性的合作，以确保改革对租户和负责任的房东来说是公平可行的，并且在未来几年是可持续的。”

　　“然而，至关重要的是，改革不能使已经长期存在的租赁房产供不应求的问题变得更糟。”

　　工党计划实行“购房自由”计划，并给予首次购房者在新开发项目中的优先购买权。

　　它的房屋建设计划也可能帮助一些一直在努力买房的有抱负的房主。

　　尼克松表示:“如果真正负担得起的住房供应没有显著增加，像‘购房自由’这样的计划只能给那些因房价过高而被挤出市场的人提供有限的缓解。”

　　工党承诺不会提高国民保险(NI)或所得税税率。

　　英国政府还表示，将解决税收体系中的“不公平”问题，“让每个在英国安家的人都在这里纳税”，并打击避税行为。

　　AJ Bell个人理财主管劳拉?苏特(Laura Suter)表示:“尽管工党在竞选宣言中承诺不会增加所得税，但它从第一天起就允许通过走后门的方式增加所得税。这是因为它并没有结束保守党提出的对所得税起点的深度冻结。”

　　一些人认为工党可能需要从税收系统中寻找额外的收入。

　　国家养老金三重锁，即保证国家养老金每年根据通货膨胀、收入或2.5%(以较高者为准)增长，将在工党执政期间保留。

　　一些评论人士认为，虽然三重锁为养老金领取者的收入提供了一个至关重要的安全网，但考虑到人口老龄化和代际公平问题，维持这一制度将是一个挑战。

　　工党还承诺“对养老金状况进行审查，以考虑需要采取哪些进一步措施来改善养老金结果并增加对英国市场的投资”。

　　提供人民养老金的People's Partnership首席执行官帕特里克?希思-莱(Patrick Heath-Lay)表示:“我希望工党的养老金审查将有助于重振推动自动登记成功的共识，并为未来制定路线图。”

　　他补充说:“新的部长团队也面临‘上任第一天’的挑战。养老金仪表板计划(一项最终使人们能够在网上一个地方看到他们所有养老金的倡议)正在取得进展，但部长们必须解决仍需批准的关键项目文件，如果更大的计划要在4月份连接到仪表板的基础设施，这必须尽快发生。”

　　在线投资平台Bestinvest的董事总经理杰森?霍兰兹(Jason Hollands)表示:“在精心培育了与金融城和商界的关系后，基尔?斯塔默(Keir Starmer)和雷切尔?里夫斯(Rachel Reeves)将意识到有必要与金融市场建立信心。”

　　“至少在短期内，我预计工党会坚持竞选时制定的政策，而不是突然出现激进的新政策。”

　　富达国际(Fidelity International)投资组合经理克里斯?福根(Chris Forgan)表示:“经济正在从2023年的放缓中复苏，前景正在改善。第一季度的增长受到消费者支出上升的推动，而实际可支配收入也连续第二个季度增长。

　　“消费者正在增加储蓄，随着信心的建立和储蓄转化为支出，这可能会支持明年的进一步增长。

　　“通胀形势看起来也更加积极。服务业通胀率仍高于英国央行希望的水平，但我们相信，不久之后，它将开始降息周期，这应该会进一步刺激经济活动。”

　　interactive investor投资主管维多利亚?斯考特(Victoria Scholar)表示:“整个金融市场的放松情绪反映出这样一个事实:民调早就预测到工党将取得压倒性胜利，因此市场价格已经反映了这一事实。”

　　斯塔默爵士(Sir Keir Starmer)在竞选期间试图吸引市场，他将工党定位为亲商政党，并避免宣布大幅增税的计划。

　　“与利兹·特拉斯(Liz Truss)在2022年提出的倒霉的迷你预算(导致债券和英镑暴跌)形成鲜明对比的是，今天市场缺乏波动，价格走势低迷，这表明投资者和交易员认为，最新的选举结果是一次民主投票，支持一个代表稳定和平静的新政治时代。”